À propos du Cabinet
Bénédicte Deleu
À votre service depuis
2017
Depuis 2017, le Cabinet d’avocat Bénédicte Deleu situé à Bordeaux vous accompagne, vous conseille et vous défend dans les domaines suivants :
- Droit immobilier
- Droit bancaire, du crédit et de la consommation
- Droit des garanties, des sûretés et des mesures d’exécution
- Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine
- Droit pénal
Notre cabinet, situé à Bordeaux, s’engage à étudier votre dossier avant toute saisine judiciaire afin d’en vérifier l’opportunité et vous éclairer sur les modes alternatifs de règlement des différends (MARD).
Cet « état des lieux » indispensable permet de définir vos attentes et déterminer ensemble la procédure à engager qu’elle soit judiciaire ou transactionnelle.
Le Cabinet Bénédicte DELEU vous informe également sur le fonctionnement de la médiation, procédure qui peut parfois rétablir la communication et résoudre un litige.
Chaque client est important.
Il n’y a pas de petit dossier
Toutes les affaires sont étudiées et défendues avec la même rigueur.
Nos Domaines d'Intervention
Le Cabinet Bénédicte DELEU, Avocat à BORDEAUX, vous présente les principaux domaines dans lesquels nous pouvons vous conseiller, vous assister et représenter vos intérêts
Droit immobilier
Le droit immobilier regroupe l’ensemble des droits découlant des immeubles bâtis ou non bâtis. Il concerne notamment les transactions immobilières, la copropriété, les occupations illicites, les troubles de voisinage, les travaux de rénovation, les questions d'indécence et de salubrité, la construction, les baux d'habitation...
Le droit immobilier régit ainsi les relations entre acheteur et vendeur, entre copropriétaires, entre bailleur et locataire, entre voisins, avec les services publics.
Dans ce domaine, le Cabinet Bénédicte DELEU intervient sur les problématiques suivantes :
achats et ventes immobilières :
- accompagnement lors de la vente et/ou l'achat d'un bien immobilier
- litige clause pénale liée au compromis
- litige garantie des vices-cachés
- difficultés liées aux travaux de rénovation
- expertises immobilières
- prêts immobiliers
litiges baux d'habitation :
- impayés de loyers, charges
- troubles de jouissance
- indécence, insalubrité
- congés pour vente / pour reprise
- Airbnb
Squats
Procédures d'expulsion
Droit des garanties, des sûretés et des mesures d'exécution
L'effectivité de l'accès à la justice trouve son prolongement dans l'effectivité de l'exécution des décisions de justice et souligne la nécessité d'assurer à tous l'accès aux droits fondamentaux.
Le Cabinet Bénédicte DELEU intervient en matière de procédures civiles d'exécution qu'elles soient immobilières ou mobilières telles que les saisies immobilières, les expulsions, les saisies-attribution. Il intervient aussi en amont pour formaliser une garantie telle qu'une hypothèque ou un nantissement ou encore prendre des mesures conservatoires afin de préserver votre créance dans l'attente d'une décision de justice définitive.
Qu'il s'agisse d'exécuter une décision de justice, de protéger et/ou recouvrer une créance ou encore solliciter des délais de grâce, des délais de paiement, le Cabinet Bénédicte DELEU intervient et vous accompagne dans le choix d'une procédure utile et proportionnée à vos attentes ;
- Saisies immobilières
- Ventes aux enchères
- Hypothèques, gages, nantissements
- Recouvrement de créances
- Saisies mobilières (saisie des rémunérations, saisies-attributions...)
- Exécution forcée à l'étranger
- Contestations de saisies,
- Demandes de délais de grâce, de délais de paiement
- Droit bancaire, du crédit et de la consommation
Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine
Ce domaine regroupe l'ensemble des règles qui régissent les relations entre les personnes à chaque moment de leur vie. Qu'il s'agisse d'une séparation amiable ou judiciaire, d'organiser les droits et devoirs parentaux, de prévoir la dépendance ou de protéger les personnes fragiles.
Le Cabinet Bénédicte DELEU intervient pour vous soutenir et vous conseiller dans ces évènements et particulièrement en matière de :
- Droits et devoirs parentaux
- Séparation, divorce
- Droit des majeurs protégés / régime des tutelles
Sauvegarde, curatelle, tutelle, habilitation familiale
Mandat de protection future
Droit Pénal
"Tout ce qui n'est pas interdit est permis dans une société démocratique" disait Loysel.
Le droit pénal évolue dans le temps avec la conscience sociale et l'essor des nouvelles technologies. Il s'agit de donner, à toutes les infractions, des bases communes de fonctionnement.
Maître DELEU a exercé durant 5 années auprès de l'Institut de Défense pénale de BORDEAUX, en tant qu'Avocat commis d'office pour la défense pénale d'urgence en garde à vue, déferrement, comparution immédiate, CRPC, instruction, en matière de liberté et de détention, d'exécution de peines...
Cette expérience permet au Cabinet Bénédicte DELEU d'intervenir dans les domaines suivants :
- Escroqueries
- Vols
- Fraudes aux moyens de paiement
- Fraudes aux achats internet
Les valeurs du cabinet d'avocat Bénédicte Deleu à Bordeaux
Notre cabinet d'avocat, situé sur Bordeaux, s'engage auprès de ses clients. Que nous parlions ici de transparence, d'écoute ou de réactivité, notre cabinet s'engage à vous accompagner et à tisser une relation saine et productive.
Maîtrise du risque
Un rapport est réalisé entre le coût de la procédure et vos chances de succès afin de vous permettre de vous engager en conscience. Chaque option vous est présentée, qu'elle soit transactionnelle ou judiciaire.
Etude approfondie
Chaque dossier est étudié avec soin afin de construire ensemble une stratégie efficace et la meilleure option pour vous.
Réactivité
Le Cabinet s'engage à prendre en charge rapidement votre dossier et vous tenir régulièrement informé de chaque action.
Sécurité des données
Les données et les informations que vous confiez à notre Cabinet sont confidentielles et protégées par le secret professionnel. Elles sont stockées sur un serveur sécurisé réservé aux Avocats, ce qui vous assure une parfaite confidentialité et une sécurité renforcée. Nous veillons au quotidien au respect de ce principe fondamental.
Transparence
Sans transparence pas de relation saine possible. Avant chaque mission, conformément à sa déontologie, l'Avocat vous présente une convention d'honoraires détaillée et expliquée.
Bénédicte DELEU
Avocat à la Cour
Mandataire en Transactions Immobilières
- Membre de l'Institut du Droit des Personnes et du Patrimoine de BORDEAUX (IDPP)
- Membre de l'Institut de Défense et de Protection des Séniors de BORDEAUX (IDPS)
- Ancien Membre de l'Institut de Défense Pénale de BORDEAUX (IDP)
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