Que pouvons-nous faire pour vous ?

Le droit immobilier regroupe l’ensemble des droits découlant des immeubles bâtis ou non bâtis. Il concerne notamment les transactions immobilières, la copropriété, les occupations illicites, les troubles de voisinage, les travaux de rénovation, les questions d'indécence et de salubrité, la construction, les baux d'habitation...
Le droit immobilier régit ainsi les relations entre acheteur et vendeur, entre copropriétaires, entre bailleur et locataire, entre voisins, avec les services publics.

Dans ce domaine, le Cabinet Bénédicte DELEU intervient sur les problématiques suivantes :

achats et ventes immobilières :

• accompagnement lors de la vente et/ou l'achat d'un bien immobilier
• litige clause pénale liée au compromis
• litige garantie des vices-cachés
• difficultés liées aux travaux de rénovation
• expertises immobilières
• prêts immobiliers

litiges baux d'habitation :

• impayés de loyers, charges
• troubles de jouissance
• indécence, insalubrité
• congés pour vente / pour reprise
• Airbnb

Squats
Procédures d'expulsion

L'effectivité de l'accès à la justice trouve son prolongement dans l'effectivité de l'exécution des décisions de justice et souligne la nécessité d'assurer à tous l'accès aux droits fondamentaux.

Le Cabinet Bénédicte DELEU intervient en matière de procédures civiles d'exécution qu'elles soient immobilières ou mobilières telles que les saisies immobilières, les expulsions, les saisies-attribution. Il  intervient aussi en amont pour formaliser une garantie telle qu'une hypothèque ou un nantissement ou encore prendre des mesures conservatoires afin de préserver votre créance dans l'attente d'une décision de justice définitive.

Qu'il s'agisse d'exécuter une décision de justice, de protéger et/ou recouvrer une créance ou encore solliciter des délais de grâce, des délais de paiement, le Cabinet Bénédicte DELEU intervient et vous accompagne dans le choix d'une procédure utile et proportionnée à vos attentes ;

• Saisies immobilières
• Ventes aux enchères

• Hypothèques, gages, nantissements
• Recouvrement de créances
• Saisies mobilières (saisie des rémunérations, saisies-attributions...)
• Exécution forcée à l'étranger

• Contestations de saisies,
• Demandes de délais de grâce, de délais de paiement

• Droit bancaire, du crédit et de la consommation

Ce domaine regroupe l'ensemble des règles qui régissent les relations entre les personnes à chaque moment de leur vie. Qu'il s'agisse d'une séparation amiable ou judiciaire, d'organiser les droits et devoirs parentaux, de prévoir la dépendance ou de protéger les personnes fragiles.

Le Cabinet Bénédicte DELEU intervient pour vous soutenir et vous conseiller dans ces évènements et particulièrement en matière de :

• Droits et devoirs parentaux
• Séparation, divorce
• Droit des majeurs protégés / régime des tutelles
  Sauvegarde, curatelle, tutelle, habilitation familiale
  Mandat de protection future

"Tout ce qui n'est pas interdit est permis dans une société démocratique" disait Loysel.

Le droit pénal évolue dans le temps avec la conscience sociale et l'essor des nouvelles technologies. Il s'agit de donner, à toutes les infractions, des bases communes de fonctionnement.

Maître DELEU a exercé durant 5 années auprès de l'Institut de Défense pénale de BORDEAUX, en tant qu'Avocat commis d'office pour la défense pénale d'urgence en garde à vue, déferrement, comparution immédiate, CRPC, instruction, en matière de liberté et de détention, d'exécution de peines...

Cette expérience permet au Cabinet Bénédicte DELEU d'intervenir dans les domaines suivants :

• Escroqueries
• Vols
• Fraudes aux moyens de paiement
• Fraudes aux achats internet